朝阳区统计局昨日（10月25日）消息，9月底，该区住宅期房均价为13571元/平方米，住宅现房均价为13473元/平方米。住宅项目中，别墅、高档公寓空置比例最高，达到68.1%。

截至9月底，朝阳区住宅期房均价为13571元/平方米，同比上涨43.6%；住宅现房均价为13473元/平方米，同比增长33%。住宅空置面积同比下降了26.3%，其中普通住宅空置下降最快，同比下降73.5%。而别墅、高档公寓的空置率依然接近7成，为68.1%。

朝阳区统计局认为，受“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”等宏观政策的影响，截至三季度，该区新开项目比去年同期减少15个，新开工面积大幅缩减，连续10个月呈下降走势。三季度末商品房新开工面积为152.9万平方米，同比下降66.3%。