以贷款30万年限20年为例，今年最近的一次加息是9月15日，央行规定五年期以上的贷款利率由7.56%调整为7.83%。按照优惠利率、等额本息来计算的话，加息之后每个月的还款额由2455.67元上涨为2484.36元，成本增加了28.69元/月，而地铁票价下调后，下调的幅度为1-3元，按照一个月22个工作日计算，计划在地铁周边置业的消费者每个月交通上成本可以节省22元-66元，基本可以抵消1-3次加息所增加的成本支出。