北京奥运351亿美元的投资规模，超过了过去108年所有奥运会投资的总和。不过，奥运会对中国经济的影响并没有想象的那么大，这些投资分摊到4年，每年仅占中国固定资产投资的1.88%。乘奥运东风，房价、股价可能继续上扬。

毫无疑问，主办奥运会有助于北京乃至整个中国基础设施水平的提升，对环境保护、社会文明也是一个促进。

北京的确有几十所体育场馆和酒店在加班赶工，但是全中国有上万个楼盘和近千个基建项目在施工中。拉动中国投资的，是房地产热，是基础建设热，奥运会充其量不过是锦上添花。北京仅占中国GDP的3.5%，对整体经济的刺激作用其实有限。

许多中国公司希望通过奥运会这个平台，将自己的品牌和产品展现到全世界面前。韩国的三星便是在首尔奥运会上大做广告，由此走上国际市场的舞台。

乘奥运东风，股价、房价齐涨，应该是许多股民、业主等有产阶级的共同期待。从1964年东京奥运以来，一共举办了9次奥运会。在奥运会召开前的4年，奥运举办国的股市平均上升56%，可是中国的A股在过去3年已累计上升271%。在奥运会召开前的4年，举办奥运会的9个城市房价平均上升13%。

北京房价在过去3年已上升161%，中国房价已上升44%。在9个城市中，资产升值非常突出的是首尔，股价在4年中升了436%，房价升了5%(可能由于奥运前的房价增长相当温和，奥运会后韩国房价持续上涨，直到1991年中期才开始调整)。韩国经济当年的发展阶段、生产力提高、流动性过剩与中国今天颇有相似之处。