今日沪深股市延续反弹走势，沪综指开盘即收复5800点关口，但是受到五日均线压制，出现小幅回落，其中地产股继昨日反弹后，今日延续强势，当前地产指数大涨2.58%，领涨A股市场，板块当中个股轮番上攻，而根据昨日A股市场的资金监测数据显示，昨日A股市场资金流入量最大的即为地产板块。就盘面观察，大市值股大多上涨，华业地产涨8.16%，渝开发涨6.28%，万科A涨4.48%，保利地产涨4.34%，招商地产涨3.79%，金融街涨2.43%，深振业A涨2.17%，金地集团涨2.06%。23日虽然大盘涨幅较高，但是市场净流入资金不高，市场观望气氛依然浓厚，全日净流入资金为9.1亿元，板块方面，资金青睐地产股，地产板块资金净流入量最大，机械设备资金净流出量最大。
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　　基金持仓终于开始公布，目前基金进入持仓的结构性调整已经是现实，由于基金的主动性减持，大盘下跌的幅度最大超过500点，金融有色等指标股的波动对股指的影响极大，高估值的蓝筹股的泡沫开始挤压，个股的股价结构还在调整之中。不少基金经理看好内需品种的零售，食品饮料，电信运行，医药等。四季度的基金炒作一方面减持高估的蓝筹，另一方面对成长性较好的行业门类或者说仍然被低估的上市公司股票进行增持是必然的。对于大盘的判断应该以一轮结构性的调整的观点为主，有的股票在指数没有下跌多少甚至上涨的条件下下跌很多，这就是结构性调整的结果。

　　
　　上周，地产股在明年开征物业税、加息传闻、“一九”现象及大盘调整等利空打压下，出现较大幅度调整，但我们认为，上述“利空”并不足惧，暂时的调整难掩其优异的成长性。相反，随着其调整基本到位，景气攀升，新一轮行情呼之欲出。支撑我们持续看好地产股的理由如下。房地产行业投资增速继续加快。总体看，目前全国土地供应偏紧，购地成本不断攀升，房屋供给不足，房地产需求旺盛，预计未来房价仍将保持上涨趋势。房贷新政有利于市场长期健康发展，调控不会使楼市格局逆转。央行和银监会联手出台房贷新政，对此市场早有预期，政策出台后在执行方面仍需要进一步细化办法的落实。该政策虽然使得贷款压力有所加大，但对潜在购房者的决策影响并不大，对投资者的心理影响大于实际影响。在房价格高涨的背景下，房地产市场仍有持续调控的压力，但主基调是保持市场健康稳定地发展，并不会逆转楼市格局。

　　
　　万科A(000002)：发展持续的行业龙头：公司业绩继续保持快速增长：2007年1-8月，公司开发销售情况继续保持快速增长，累计销售面积达366.69万平方米，销售金额合计298.13亿元。（含收购富春有限公司股权包新增项目1至6月销售15.65万平方米、24.06亿元。）8月份单月公司实现销售面积70.5万平方米，销售金额62.8亿元。截至2007年8月底，公司前8个月缴税额已经超过2006全年24.2亿元的缴税总额，达约31亿元，比去年同期增长约110％。土地储备满足未来两-三年开工需要：公司目前项目储备满足未来两年的新开工需要。公司计划2007年增加1000万平方米左右的项目资源。07年初至今共增加项目储备707万平方米，按权益计算的规划建筑面积562万平方米，可以满足未来两-三年的新开工需要。“现金为王”掌控优质资源：也许有投资者不理解为什么万科在公开发行3.1亿股后，继续募集资金发行59亿公司债，是“冒进”还是有“先见之明”，我们无法从公司处获取准确答案，但通过近期对房地产上市公司的调研，我们发现项目的储备对于地产公司已不显得那么紧迫，相反现金的需求却显得迫在眉睫，有可能地产公司目前的这种融资模式将会有较大的改变。众所周知地产公司通过二级市场融资进行开发建设，近一时期这种方式似乎成了许多地产公司“圈钱”的把戏。证监会也及时意识到了这点，我们预计未来地产公司大规模的融资（增发）活动获批的可能性将大大减小，现金将成为“扼其咽喉”的重要因素，由此可见我们认为万科此举应属“先见之明”。公司的连续增发成功使公司融资渠道加大，我们认为在未来3年内，万科凭借其充足的现金流及优质的项目储备，能够继续保持稳健增长实现预期业绩。可以积极关注。