发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广日前在一份研究报告中预测，房价将是明年价格调控的重点。预测全年CPI将增长4.3%，超过年初预计的调控目标，但仍处于可控的范围内。明年物价继续加速上升的可能性较小。

王小广在描绘宏观经济政策取向时指出，明年价格调控的重点是房价而不是物价，同时加强物价监管和调节。今年二季度以来的价格大幅回升是结构性的，并不会导致全面的通货膨胀，影响经济增长稳定和金融危险的价格因素，主要是房价的长期过快增长，而非物价。

他强调，抑制房价过快增长主要是要调整房地产政策，可以从以下几方面着手：一是住房基本政策是只鼓励家庭拥有一套住房，而对投资性住房采取较严厉的抑制政策，同时限制外籍人员购买住房；二是加大税收调节作用，尽快出台征收不动产税政策，促进“卖房”；三是对购买第二套以上住房采取严厉的金融抑制政策，将购买第二套以上住房的首付提高到40%以上，并将其利率大幅提升，以抑制住房的投资需求。