郑州市最新公布的一份报告称，9月份郑州市商品住宅均价上涨1.87%，但是销售量却下跌了42.18%。

郑州市房地产管理局发布的9月份房地产指数分析报告显示：商品住宅每平方米均价3704元，比8月份上涨了68元，涨幅为1.87%。但是9月份郑州市商品住宅销售量为5377套，而8月份则销售了9299套，销售量大幅下跌42.18%，比去年同期也下降了8.07%。商品住宅销售面积比8月份下降了46.16%。

与此同时，从今年2月至8月，郑州市二手房的价格一路“疯涨”，从每平方米2028元已经涨到2563元。特别是今年6月份以来，郑州市二手房价格连续大幅上涨，其中7月份比6月份上涨了10%。

今年前8个月，郑州市二手房有4个月同比成交量下降。以今年8月份为例，郑州市二手房成交量为1719套，2006年8月则为2582套，同比下降超过30%。

郑州市房地产管理局有关人士分析，9月份郑州商品房销量大幅下跌，和央行加息、提高第二套商品房首付比例以及郑州市成立公共住宅集团进入房地产市场等因素有关。