拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议中心、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、天子庄园等高档宾馆十余家，京华高尔夫、华堂高尔夫，可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求，可见并不比通州差。

5、居住环境比通州更生态化

燕郊环境好，打“生态”牌，低密度、低容积率，居住舒适度比通州更好。通州与燕郊之间有一个生态隔离带，北京市内污染源被阻挡。另外房屋质量、产品细节做得更到位。

目前燕郊大部分都是底层板楼建筑，更具舒适度，更受青睐。

6、投资更具潜力

这个地方离北京近，离北京东部尤其是CBD区域更近。很明显，北京经济的快速发展，需要一个比较舒适的居住区域作为它的后花园，而燕郊正是最理想的地区之一。同时，近几年燕郊经济、产业、配套、交通等各方面的快速发展，也使这个区域未来的长久发展潜力，也坚定了投资者的决心。

燕郊划归北京一直都是人们多年来的期待，无形中也给燕郊的房产投资带来了潜在的隐性因素。

7、北京总体规划辐射燕郊

北京总体规划修编确定的“两轴-两带-多中心”发展方向，给京城外围及周边区域带来了历史性的发展良机，尤其东部产业发展带的确定，使城市重心东移的趋势成为必然。

燕郊的发展可以得到北京市总体规划的助力，但是又不受北京市规划的管束，有相当大的自由度，未来发展前景十分看好。

8、相对宽松的投资环境

过去北京几次宏观调控可以说对北京的房地产市场是个严厉的打击，很多购房者持币观望，尤其一些高端住宅和别墅项目销售速度骤减。然而，与燕郊区域房地产市场受宏观调控政策的影响却并不明显。除了燕郊房地产价格相对合理，售价比通州低许多外，主要还是因为这里的住宅项目较北京有更多优惠条件。相对宽松的按揭贷款政策大大降低了购房者的门槛。目前在河北省境内，购买别墅类物业基本在3~4天就可发放按揭贷款，最长不会超过一周，而在北京等一些城市，放款周期至少会在15天左右，甚至更长。

可见这是通州所不能比的。

9、燕郊处于京津冀一体化（环渤海区域）核心地带

作为继珠三角、长三角之后中国第三个经济增长点，京津冀都市圈的协调发展成为各方关注的焦点，同时也引起了人大代表和政协委员的关注。

2月28日，由京津冀13个城市联合编著的《2006京津冀都市圈城市商业发展报告》正式发布。这标志着区域商业信息交流进入了新阶段，是区域商业合作的又一里程碑。本“报告”第一次打破了两市一省的行政区划界限，从区域整体发展的角度，对京津冀都市圈城市商业发展的现实状况进行了客观、全面的审视，并从实际出发提出了加快区域商业合作发展的思路和措施。