公司是江苏省地产龙头,12年来综合实力排名均保持江苏省第一。07年1-9月,公司实现营业收入17.17亿元,比去年同期增长17.36%;实现净利润2.17 亿元,同比增长3.67%;每股收益0.54元。
公司前三季度经营情况稳定,销售情况良好,营业收入主要来自于南京的天泓山庄、东方天郡和苏州的枫情水岸和、IALA 国际,而无锡的瑜憬湾也于第三季度进入了结算。但公司本季度的净利润率为8.3%,低于前两个季度6-7 个百分点,这主要是由于今年以来江苏南京等地的房价出现较大幅度上涨,公司此次计提了土地增值税,影响每股收益约0.1 元
07年9月18日公司公告,股东大会批准公开增发不超过12000万股,募资约33亿人民币,投向南京B5地块、上城风景二期等8个项目。本次增发虽然会暂时摊薄业绩,但将有利于公司增加土地储备、加速周转。
得益于清晰的扩张战略和江苏房地产市场的繁荣,公司各项目经营情况良好。预计公司07、08年有望分别实现每股收益0.90元和1.40元。公司08年动态市盈率仅为17倍,处于明显低估状态。
二级市场上,受大盘调整的系统性风险以及政策性风险的双重打击,该股近期跌幅较大,股价已跌破半年线,距离9月初创下的高点跌幅已达30%以上,技术上积累了较强的反弹要求。建议投资者逢低吸纳,短线目标位25.8元左右。




