四、 媒体

前一阶段有言论称，房价这么高，大众媒体有着很大的“功劳”，高房价就是被他们这么炒来炒去炒出来的。可以说，房价的高涨与媒体的推波助澜有着很大的关系。从某种意义上讲，媒体也是房价飙升的一大“帮凶”。

在地价上，媒体与地方政府一道，共同炒高土地的价格，为拉动地方GDP的增长作贡献。地价的上涨，直接导致商品房开发成本的上涨，造成房价持续上涨。

另外一方面，大众媒体的广告客户主要是房地产企业。换言之，媒体与开发商已经结为共同的利益联盟。版面上充斥着大量的房地产广告，报道中也是对开发商的连篇累牍的吹捧。在调控政策与利益集团博弈的过程中，媒体不顾房价飞涨的事实，请出为利益集团代言的所谓专家学者，强调调控已见成效等等。

同时，在开发商与购房者的信息严重不对等上，媒体应当承担重大的责任。由于开发商是广告收入来源，媒体就一边不顾很多楼盘入住率很低、存在大量空置房源的事实，一边发布房源紧张、迟买要吃亏的信息。

此外，媒体在舆论的导向和政策的解读上，通常会顺从地方政府和开发商的意志。我们经常会看到“我市房价还有上涨空间”、“今年房价还会上涨”“某某楼盘极具投资价值”等等诸如此类的报道。

大众媒体拿着开发商的大把广告费，忽悠广大的购房者。从某种意义上讲，媒体已经沦为权力、金钱的附庸，如何摆脱这种附庸，还需要媒体自身的觉醒。