关于提高第二套房贷新政——“这个规定尚有不完善之处”

央行和银监会要求提高第二套住宅的首付比例，是最近房地产市场较为严厉的宏观调控措施。任志强对此也是观点鲜明。

“香港在这方面也有类似情况，香港的规定是一个家庭不能同时持有两套以上住房，否则就要征收重税。这里面的持有时间规定为不超过6个月。因为这些家庭要改善居住，买下第二套房后，期间可能要交付装修，这个缓冲期规定合情合理。但内地目前出台的规定却没有考虑这些问题。”

当记者问到，杭州目前的房价现状是否存在泡沫，任志强顿时来劲了。“长三角和珠三角地区的主要城市，几年前产值上亿的公司就分别达到了上千家，这两年就更多了。杭州这样的城市，年产值上10亿、上百亿的企业数量，可能比全国其他城市都多，这些有实力的企业一但上市，都会造就数百位百万富翁、千万富翁。房价怎么可能不贵？”