财产只有一套房产和一些家电还有男方单位的三万元集资款。男方有外遇，但他不愿意离婚（第三者是个已婚女人）这之前被家人发现他的这种出轨行为，他也写了保证书。且双方还去公证处公证房产归女方个人所有。可是他现在又跟那女人来往。我想问女方现提出离婚还没开庭之前，他有权住在这套房子里吗？另他说要想离婚就要给他三万块钱，他才同意。这要求合理吗？

我没说清楚，这套房产现在已经拿到公证书也已经过户到我的名下。应该是我的个人财产。还有我要求他自己拿他的东西走人。家里的东西都归我，他的三万元集资款归他，不知道这种要求在法律上能不能成立。谢谢！

最重要的忘记问了，就是他以前写的那些保证书上写明了他跟某某有不正当的男女关系，还有他们几个月的通话记录。我拿这证据法院能判离婚吗？？