尊敬的各位领导、媒体朋友们：

大家好！

澳门中心作为王府井第二商业集群的代表，很荣幸能参加本次商业论坛。

王府井有着悠久的历史和渊源的文化内涵。作为一条有700年历史的商业街，王府井融合了历史和时尚，折射出中国商业的五彩斑斓。同升和、盛锡福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、翠华楼等诸多老字号见证着王府井历史的沧桑巨变；新东安、百货大楼、工艺美术、新中国儿童用品商店、东方广场等老店新商更显出现代化商业中心区的恢弘气势。随着商业格局的变化和激烈的市场竞争影响，王府井的客流量和营业额均出现了不同程度的变化。正因如此，王府井的升级改造工程悄然启动了，在政府的精心规划和关怀下，即将落成的澳门中心、国际品牌中心、银泰乐天等一批精品商业的典范，将揭幕王府井第二商业集群的起航。

原来的王府井定位一直是服务中低端消费群体，没有高端精品商业，即使有一部分的奢侈品牌在这里，但是它们又过于分散，没有集中的集团优势，高端消费者没有很直观的比较和选择机会，很难抓住高消费人群。一些著名品牌认为王府井有的店档次较低，外资品牌不愿意与低档次店为邻。阻碍了王府井与国际一线品牌的对接，无法体现世界顶级商业街区的品质和整体优势。乃至我们理解的王府井商业街是一个点、一条线，一条街的概念,而今在政府支持下，第二商业集群的崛起将使王府井从商业街发展为商业圈，形成区域经济。

第二商业集群新建的13处高档商业建筑中，以澳门中心为代表的7处为精品商业项目，大部分将主营国际高档品牌，目的就是要把国际高档品牌的70%集中在王府井，不光从建筑形式上提高王府井的商业品质，同时从本质上改变王府井的商业定位，把流失到其它地方的客源和高端消费群吸引回王府井，巩固王府井在中国的商业地位，与世界顶级商业街区接轨。实行国际化品牌战略，提升王府井整体品牌。

王府井要打造的是国际化核心商业区,她的项目在于做精而不在于做大。对于新增86万平方米的商业体量，基于整体商业定位的考量从而确定其市场定位，最终组成国际一流的商业街，她应该具有以下五个特点：有大型的零售商场，各色商品一应俱全；有大型的文化建筑，如博物馆、剧院、影院；有良好的居住条件，高级饭店错落有致；有特色的城市景观，街中公园芳草如茵；有旅游上的闪光点，成为游人的好去处。

具有国际一流商业区实力的王府井，在现有项目定位和周边布局上还有一定的欠缺。这些不足将因为第二商业集群的出现得到有效改观。