汪部长“不好说”房价，并不等于“不理会”房价，反而应当对现有的市场制度作一番考察梳理，看看到底哪里出了问题，为什么老百姓如此不满意？

日前，在被记者问及是不是现在房地产价格太贵，已经让老百姓买不起时，建设部部长

汪光焘解释说，如果现在房子没有销售了，“你这个结论是可以的”，但现在还有人买，所以这个结论“不好说”。

汪部长的“不好说”模棱两可，却招来从网络到媒体的一片质疑之声。近年来，大中城市的房价普遍持续上升，已大大超出普通居民一般收入水平的承受能力，房价是否太贵“不好说”似乎有违“政治正确”的为官之道；且汪部长以“现在还有人买”作为“不好说”的依据，将“买不起”的前提条件推到极致，逻辑上也难以成立。

问题是，假如汪部长斩钉截铁地说“房价太贵”，固然符合“政治正确”之道，从网络到媒体自然皆大欢喜，但房价是否就因部长一句话而应声下挫？房价是市场供需的反映，房价的高低也不以官员的意志为转移，否则就没有什么价值规律可言了。曾几何时，有位市长豪气干云：“控制房价，我的底气是很足的。你以为说说而已？我决心很大！”结果一年还不到，政府卖地连出天价“地王”，房价也“翻了一个跟斗”飙上万元水平。如此看来，汪部长的“不好说”倒也实事求是，至少是情有可原。

不过，房价反映供求关系，并不等于市场价格就是合理的；因为如果市场制度存在严重缺陷而扭曲价格信号，就不可能反映真实的供求关系。因此，汪部长“不好说”房价，并不等于“不理会”房价，反而应当对现有的市场制度作一番考察梳理，看看到底哪里出了问题，为什么老百姓如此不满意？

汪部长表示，在对中国房地产市场是否存在泡沫作出任何结论之前，需要对国内房地产市场进行认真分析。此言极是。可惜，他在得出中国的住房和房地产制度改革是“很成功的改革”结论之前，只是依据“房改给老百姓带来了大量的资产”，“世界上解决住房问题从来没有这么快”，似乎没有什么认真分析作为前提。

房价高低“不好说”，房改成败至少还是“很难说”。房改成功的标准是什么？1998年的房改纲领性文件《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出：“建立和完善以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系”和“中低收入家庭购买经济适用住房”的目标，如今实现了吗？2003年的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知进一步提出》：“逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房”，如今又实现了吗？

平心而论，无论是1998年的标准，还是2003年的标准，房改离“很成功”还很遥远。当务之急不是辩论当下房价的贵贱，也不是舌战以往房改的成败，而是以科学发展观、构建和谐社会为指引，对10年的房改政策作盘点清理，对房地产市场制度作望闻问切；重新厘定房改的目标和方向，整顿治理房地产市场制度的缺陷和弊端。