昨前两日，每天两万多名市民涌进武汉国际会展中心，不少楼盘前登记客户排起了长队。不过，市民购房行为也开始出现分化，买自住房者开始急着出手了，投资买房者则暂时打起了退堂鼓。

昨天一早，田女士就从青山赶到现场，仔细比较阳逻的几个楼盘，眼看城区房价越来越贵，房价下降看样子是指望不上了，中心城区的肯定是买不起，就想着在远城区赶紧物色一套房子。

家住汉口花桥的杨倩女士，特地把儿子拉来一起看房。她告诉记者，两年前就催着儿子买房子结婚，他却一直说房价太贵“等等看”，到现在差不多翻了一番，再也等不起了！

不少看房人反映，房子照房价目前走势，迟买肯定不如早买，如果再犹豫下去，就只好彻底放弃买房打算了。在买与不买间徘徊了快一年的余先生说，他现在“连肠子都悔青了”。

让不少楼盘着急的是，投资购房者比例明显变少。汉口江滩附近一小户型楼盘介绍，房贷新政出台前，客户中投资比例占到三成左右，目前的“重利率”下，已降到一成多一点。

一些有意投资的购房人称，房贷新政虽然提高了购房门槛，但也还不至于让他们买不起，他们真正担心的，是中央还会出台更严厉的调控措施。毕竟，现在房价已经够高了。

武汉市开发办综合处处长李春祥说，不少购房人已经意识到一点，即短期内房价难以下降。房地产调控是一个渐进过程，购房人中出现的分化现象，一定程度体现了调控的效果。

武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚也称，控制投资购房行为，一直是历次调控的重点，也有利于维持本地房地产市场以自住购房为主的格局。