北京4批限价房地块陆续入市的热潮刚刚退去，城区内最大一块非限价房住宅用地的开标又成为各方关注的焦点。昨天，朝阳区西大望路27号地块的招标会在北京市土地整理储备中心举行，参与竞标的北京万科企业有限公司报出了17亿元的最高价，高出底价9.51亿元。

此次招标会，有6大地产商参与投标，其中包括刚刚在香港上市的远洋地产有限公司，其投标报价为6家报价中的最低价8.6亿元，刚刚夺得通州半壁店两限房地块的重庆龙湖地产发展有限公司此次联手北京中蓝隆基房地产开发有限公司，以15亿元的报价参与角逐。

西大望路27号用地规划建筑面积14.9万平方米，东至CBD东都，南至大郊亭路，西至北京化工机械厂，北至大郊亭中路。据了解，北京市城八区本月入市的4 宗土地中，除西大望路以外，其余3个地块建筑总面积均低于10万平方米，且规划用途均以办公和商业为主。城区内的住宅用地仍然相当紧俏。

此外，记者了解到，参与此次土地竞标的开发商，均表示在成交当日全额交付出让款。万科副总经理李小冰告诉记者，目前开发商在拿地时都考虑一次性缴纳土地出让款。此前，国土资源部发布的39号令明确要求开发商在未付清全部土地出让价款前，不得分批领取建设用地使用权证书。