虽然第二套房首付比例提高、利率上调等调控政策不断，但上周的南京楼市还是有几家楼盘在新开盘时迎来购房者抢购。网上房地产数据显示，上周（10月8日-14日）南京全市商品房认购2312套，比黄金周期间（10月1日－7日）多卖了近600套。

上周南京楼市认购量环比增34％

上周南京楼市的单日认购量一路跌宕起伏，但7天的认购总量还是达到2312套，比黄金周期间上涨了34％，达到9月中旬时销售旺季的水平。

数据显示，上周楼市的销售仍主要集中在江北、江宁等新区板块。其中江北认购868套，成交818套，排在板块第一位，认购量占到全市总量的3成。江宁认购599套，成交675套，排第二。河西认购261套，成交168套，居第三。此外，城北、城东、城中等板块在上周也销售活跃，认购量与销售量都在200套左右。一直鲜有房源上市的城南板块也凭借蓝岸尚城的支撑，认购量、成交量双双过百。

多家楼盘悄悄开盘却迎来彻夜排队

销售套数排行榜上也一路飘红。榜单上，南京上周销售量过百套的楼盘达15家，分布在江北、江宁、城东、城北、城南等各大板块。而事实上，在榜单平静的数字下，却是上周楼市跌宕起伏的故事。

365了解到的消息，排在上周南京销售量第六位的艺郡临枫(社区)，在10月11日（周四）凌晨2点正式开盘，深夜的尧化门上演了一场抢房大战。次日上午，许多没买到房子的市民，留在售楼处久久不肯离去。位于江宁河定桥的地铁楼盘金王府(社区)在上周也推出了25栋、26栋两栋新房源，但购房者表示，即便“每天跑一遍售楼处，也买不到房”。无独有偶，地处珠江镇的楼盘缔景名苑(社区)也悄悄开了盘。在不露声势的开盘当日，该盘三期房源被一抢而空。

开发商推房静悄悄，购房者闻声而抢，成为上周楼市特点。南京某地产分析人士认为，近期国家调控不断，但国家紧缩货币政策的效用实现一般有一定的滞后性，况且也不是所有人买房都为了投资。在刚性需求的购房者面前，价格、位置等较好的房源一旦出现，还是会蜂拥而上。