新城镇“两头不讨好”的尴尬最终让政府产生顾虑了。

Peter说，1978年之后，政府将重心往“城区复兴（urban regeneration）”转移。这一概念中包括对于老城区的经济与社会功能的再造。例如，Docklands原本主要是码头工业，但是再造之后，就有了些金融与商业的中心的意味涵盖其内。这里有新房子，也有充满野心的发展计划。

这个叫起来十分拗口的“市区复兴”中，包括繁杂的“贫民窟清理”（slum clearance），道路拓宽，以及修复因战争而受到破坏的建筑等地等等。这都是复兴过程中必然涉及的工作。