力求完美无缺的代价是，规划设计费接近1亿元，创海南单体项目规划设计费用之最。

　　曾宪云称：凤凰岛项目是一个超高端的综合性项目，定位是“海上度假天堂”，项目总投资预算48亿，建设周期约5年。该项目总建筑面积近40万平方米，主要包括七大项目：国际会议中心、国际养生度假中心、商务总部别墅会所、国际私人游艇会、奥运广场公园、海上热带风情街、国际邮轮港。

　　岛头的国际会议中心将建成中国首座“七星级饭店”，建筑高度200米，建成后将是目前海南第一高楼。“七星级饭店”周边，将建五栋豪华的360度全海景国际养生度假中心。

　　建成中国首座10万吨级邮轮码头

　　凤凰岛项目总体规划虽然刚刚通过，但在此之前，众城公司已完成三大基础项目：填海造岛、修筑跨海大桥、建成中国第一座10万吨级国际邮轮专用码头及别具一格的进出境联检大楼。

　　截至今年9月底，世界三大邮轮公司共有25个航次国际邮轮相继来访，1.5万余名国际游客通过该港口进入三亚。

　　据介绍，根据规划，凤凰岛项目中还将建一座6万吨级和一座20万吨级的国际邮轮专用码头。这两个码头建成后，会推动凤凰岛朝世界大型邮轮母港目标迈进。

　　奥运火炬将从凤凰岛登陆中国

　　凤凰岛项目目前虽然尚在建设中，但已受到各方高度关注。

　　曾宪云透露，2008年北京奥运火炬传递活动中，三亚被选为奥运火炬登陆中国内地城市的第一站，而凤凰岛很有可能成为火炬登陆中国的第一块土地。相关方案一旦被批准，明年5月4日，凤凰岛奥运广场公园上将举办一场举世瞩目的奥运火炬登陆仪式，中国的奥运火炬将在凤凰岛上点燃，然后传向祖国各地。

　　为早日建成凤凰岛项目，众城公司已联合浙江一家实力雄厚的房地产企业加盟，目前主体项目前期工作完全按计划进行。2008年初，凤凰岛项目将全面施工，力争5年之内完全建成并投入使用。