在今年“十一”黄金周的七天假期里，北京市二手房销售创下了良好的成交业绩。

记者本周一（10月8日）从“我爱我家”公司得到的最新数据显示：今年十一黄金周期间，二手房成交量同比去年增加了36%，买卖房源和登记数量分别上升了30%和35%，各门店十一期间累计来看二手房的看房人达到4万余人，创下历年最高纪录。据我爱我家的新闻发言人胡景晖先生称，今年十一黄金周期间二手房市场主要以中小户型房源畅销，轨道交通沿线周边房源受到购房者追捧。

●二手房中小户型成为黄金周主打

胡景晖先生介绍说，今年的十一黄金周期间，二手房的中小户型销售最为火爆，七成消费者选择购买中小户型房，成交量占到总成交量的70%以上。随着北京市房价的持续走高、国家连续加息等压力的不断加大，更多的购房者选择购买中小户型作为购房首选。相对于一手房地理位置偏远、开发滞后，二手房的地理位置优越，交通便捷、商业发达、教育医疗配套完善等优越条件吸引更多的购房者。

●轨道交通沿线房源受到热烈追捧

十一黄金周期间，北京市正在运营地铁1、2、13号线和建设中的地铁4、5、10号线等几条重要的轨道交通沿线周边的二手房成为北京市民最热衷的热点区域，根据“我爱我家”统计，这几天他们累计带6000余人次到这些区域去看房。而10月7日开通的地铁5号线沿线的二手房看房人数最多，其中，南部的方庄、刘家窑地区和北部的和平里至立水桥一带的二手房房源成交率最高，成交量占到总体成交的28%。

●贷款政策调整备受老百姓关注

今年9月27日央行和银监会将购买第二套住房贷款首付比例提高至四成，就十一期间二手房销售情况来看影响不大。国家提高第二套住房首付旨在遏制投机购房，稳定目前持续走高的房价，而二手房的主要购买者大多是第一次置业，并且以自住为主，因此，国家这次提高首付对二手房的影响并不是很大。