台风刚过，不少住在顶层的住户开始为清除屋顶积水犯愁。有部分市民给本报来电称，由于房屋年代较久，这次大雨天气后，家里屋顶，墙面出现了不同程度的渗水和霉变，不知应该如何处理。为此，记者请教了相关专家——杭州明亮装饰绍兴分公司工程部的经理胡中余。

天花板漏水

胡经理分析，天花板漏水一般有两种原因：一是大雨之后，屋顶一时难以排出积水，时间一长而引起的渗漏；二是天花板出现裂缝，水从裂缝中渗入。

他建议，如果是裂缝引起的漏水，住户可以自己动手，通过打密封胶的方式进行补救。但如果是屋顶渗漏，则需要求助小区物业公司进行解决，常用方法是再浇一层柏油。

窗边渗水

胡经理分析，窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。

他建议，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。

墙壁渗水

胡经理分析，墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。

有些房屋在建造时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁。

他建议：发生这种情况应及时向物业公司反映，请专业人员来维修。