提高房贷非福非祸

国庆前夕，央行协同银监会提高了第二套(含)以上住房贷款的首付款比例和利率水平。按照新政策，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含第二套)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。

银行人士表示，提高第二套房首付比例实际上对大部分购房者影响并不大。

北京银行一名支行长称，对于投资房产的人来说，只要有利可图，即使首付比例提高，他们依然会申请，因为羊毛出在羊身上，到最后升高的成本他们会转嫁到下家身上。对于有自主需求的家庭来说，在买房上大多已经有了资金准备，因此影响也不大。

农业银行房贷部门一名工作人员认为，其实提高首付比例，倒并非是坏事情，因为首付比例提高之后，因为少占用银行资金，所以按月归还的贷款数量和利息都会少一些，对于买房者来说，负担更轻。