今年“十一”，北京的楼市和车市并未出现期待中的“黄金周”，反而像近期的天气一样，有点“冷”。

10月1日至6日，北京市期房住宅日均网上签约量为247套，与9月份的446套相比减少了44.6%。二手房市场也没有出现房产中介想象中的火爆。“我们原本估计今年‘十一’黄金周二手房的交易量能同比上涨10%到15%。虽然最后的统计数据还没出来，但肯定没有预想中那么乐观。”链家地产市场研发中心主任王志伟昨日向记者介绍，几天来二手住宅交易市场颇为冷清，链家地产朝青板块的二手住宅交易量大概同比减少了一成。

他分析说，节前出台的房贷紧缩新政在一定程度上延缓了购房需求，尤其是投资需求，在市场上形成了观望氛围。估计这种观望期将持续1个月左右，会在地方的执行细则明朗后结束。

另一方面，记者在走访汽车交易市场时发现，虽然客流量增大，但“黄金周”车市的“含金量”正逐年下降。越来越理性的消费者不再盲目来凑黄金周的热闹，不少经销商甚至选择了关门放假。

同样，一家正在搞活动的通用经销商表示，黄金周期间看车的不少，比平时增加了近50%。但销量也仅在3号出现了销售高峰，当天卖出10多台车，其余几天与平时的销售数量相差不大，每天也就2-3台的销量。

“天气也是影响今年销售的原因之一。”该经销商表示。“按照惯例，一般在4号以后都会在销量上有所增长，但今年却连下了三天雨，也浇灭了消费者的购车热情。”