顺便说一句：叶檀申草说，只有抑制通胀，才能抑制房价，与我说的只有解决了发展模式问题，包括体力劳动被严重低估问题，才能有健康的房地产，其原因与结果之间的距离，是差不多远的。出这类近乎远水救不了近火的主意太容易，倒是显得更深刻。因而，我现在更倾向于一些显得浅薄却目前有效、亦无伤长远的措施。

我记不清是叶檀申草还是韩志国的一个观点，在资金流动性暂不能解决的情况下，应该想办法制造出大批廉价的房子。这是个好思路。我要附加一句，增大廉价房子供应，不仅仅是政府的事，也不能等同于增加土地供应——那有被寡头开发商囤地的风险。

而要做到增加廉价房子成品供应，目前政府可能要在放宽土地政策、推进住宅产业化、严令国有房地产公司生产低价房等方面同时并举，然后再演化到模式更高级的：土地自由、住宅产业化、国有房地产公司消失及非寡头化的开发商自律（包括公开被有些人认为不能公开的成本）的局面。有人预期，象生产汽车一样生产住宅，未必是一个梦，现代化的发展，使土地变得不是那么神奇，这些观念的流行，对普通收入阶层进城居住，都是有好处的。

（四）

尽管对银行系统在今年内的多重表现心有余悸，但对这次银行系统综合性调整还是心存期待。

中央和银监会的通知称，将严格房贷发放，除了项目资本金比例要达到35%，且各种证书要齐全外，还对有囤地囤房行为的企业予以不发放贷款的惩罚；对空置三年以上的商品房，银行不得接受其作为贷款的抵押物；另外也叫停了“随房价上涨追加贷款”；这对于打击今年上半年出现的“加按揭”、“转按揭”是有针砭之实效的。这些可能是被人惧怕为“计划经济幽灵”的切实有效调控之举。

银行这座庙到底还会出何等妖术，还要看明年新额度下来，他们如何作为？