1现在深圳全部的总共住房不到400万套，其中有一半是非商品房，目前深圳的人口接近1500万人，都是外来人口，买房是一个必须要实现的目标，因为深圳的写字楼非常集中，属于商业密集的城市，比如关口和关外的房子租金一涨再涨，关内就不用说了，另外关内现在建的都是商业性质的写字楼，这样就会加大关内的人流量继续上升，房租可能继续上涨，那么买房就是一个在关内上班的必然选择，供楼和交租金始终是两个感觉；现在关内的土地已经没有可以共建楼，所以关内的房价会继续走高。

2现在深圳进行的是“深圳—香港”一体化的口号，香港大家都知道是一个世界级的政治文化和重要的金融中心，一直是寸土寸金的地方，这几年的经验和统计告诉我们平均三个港人就有一个人来深圳置业，同样的面积在深港的价格差距还有很大，所以正如中央财经频道的资深人士说 的一样，关内的房价要是跌了，港人来买，关外的房子就要跌了，关内的人来买回来，所以各种迹象表明就房价是不会跌的。