自住型楼盘销售未受影响 购房者反映小户型难觅

虽然不少商业银行已经于10月1日开始实施“第二套住宅首付40%，利率提高”的新政策，但从“十一”黄金周前三天各楼盘的接待客户的情况看来，新政并没有影响购房者的购房热情。

自住

型楼盘未受影响

记者在武昌南湖某楼盘的售楼大厅看到，来看房的客户络绎不绝，销售员忙得不可开交。在现场，一对前来看房的刘姓夫妇表示，虽然他们属于二次置业，但他们第一套房产的房款早已经付清，他们已经咨询过银行，再买一套房，不会受新政的影响。而另外三组受访的购房者都表示，此次购房都属于首次置业。

据该楼盘的销售人员介绍，“十一”期间，该楼盘每天需要接待近四十组客户，是平时客户接待量的两倍。除部分本地购房者以外，过节回家购房的人群也占了很大的比例。

尹先生“国庆”期间在各个楼盘打了个“转”后感慨道：“国庆”太累了，看个房子要排队。好不容易找到一个售楼员咨询一下，才发现，不是小房型的没了，就是好朝向的没了。

同样，在后湖一楼盘，虽然剩下的房源并不多，但在“十一”期间，售楼部每天仍然接待至少30组客户。该楼盘的销售人员告诉记者，在他们楼盘，大多数购房者都为自主型客户，所以，新政对他们楼盘并无什么影响。

难觅小户型踪影

“国庆”带着儿子看房的王妈妈十分犯愁：本来想买一套小户型，可转了好几个楼盘，根本就没有90平方米左右的小户型；眼看儿子就要结婚，不买房又不行，可大户型总价实在太高，经济上负担不起。

雄楚大街某楼盘营销人员告诉记者，按如今的销售规律，一般情况下，楼盘开盘后，90平方米以下的开盘就“抢”空，而100平米左右的三房没几天就能消化掉。在他们的楼盘中，目前剩下最多、能供选择的也就是140平方米以上的大户型，而且好朝向的几乎没剩几套了。

从记者走访的楼盘来看，“十一”推出的楼盘很多还没推出新的货源，或是已经销售过半，除某些中心区价位较高的高档楼盘剩下一些90平方米左右中小户型外，一般都是大户型，给购房者选择的余地很小。