近期，定福庄组团常营区域的知名

度随着限价地的推出而提高，万象新天作为最早在该区域开发的标志性楼盘，已逐步由中档社区变为成熟的高档低密度社区，其价格可能在国庆后全面突破万元大关。年近五十的李先生日前邀请记者陪其来这里第二次看房，主要是确定所购户型。

【楼盘预看】万象·天际是京东超大社区万象新天的后期，位于朝阳北路与东苇路交叉口，目前售价8880元-12000元/平米。

【看房人】亚运村某企业员工李先生（化名）、记者

【观后感】万象新天的开发已经接近后期，从产品的品质、社区低密度的成熟生活环境而言，在目前房价普遍上涨的背景下，这个楼盘对于有车一族而言，算是东部性价比比较高的选择，但对于希望依靠公共交通在城区上班的年轻人而言，还是不算太方便。

价格　仅有两套一层尾房低于万元

李先生约好了业务员，上午从亚运村开车前来万象·天际看盘，他上次已经对这个楼盘有过简单的了解，主要是价格的因素促使他决定再次来仔细看看。

目前，万象·天际供购房者选择的房子主要有两类：一是前期还没有销售完的10余套房子，二是即将开盘的部分。前期余下的房子目前还是执行过去的价格，价格相对比较低，比如，有两套位于一层的房子，面积约168平方米，目前对外的报价是8880元/平米，另有一套170多平米的房子，位于第三层，目前的报价是10500元/平米。而计划将在10月中旬推出的房子，销售员表示，预计其价格在11000元-12000元/平米之间。

按李先生的打算，新房最理想的面积是在130平米以内。他最中意的是万象·天际北部的高层楼栋，因为那儿可以直视开发商主推的“高尔夫景观”，但遗憾的是该栋楼暂时不卖，预计未来其价格将达13000元/平米以上，因此李先生只好转而在已经确定要新推的房子和尚未售完的房子之间作出选择，主要依据是性价比尚可。

户型　在售户型均超过130平米

经过了解，完全符合李先生理想的130平米以下需求的房子目前几乎没有了，出于目前的市场价格行情，他觉得在售户型虽然面积大了一些，但价格还是有吸引力的，“现在能买到单价1万元以内的房子就很不错了，按照目前的趋势今后肯定还会涨的。”李先生说。

他重点看了位于一层的168平米的户型和一套位于三层的178平米的户型。王先生比较关心主卧和客厅的景观效果。对于一楼的房子，他觉得其前面的设施对房子南部的景观有一定的障碍。而从那套位于三层的户型来看，这个社区的景观效果还是比较令人满意的，由于社区开发周期已经比较长了，放眼望去，树木和草地都已经成型，而销售员表示，一些地面的临时停车位也要改到地下，地面的景观还要进一步美化，因此从户外的景观来看，各个楼层都还是比较理想的。李先生对此没有提出异议。