国庆转眼就到，对于那些急于买房一族来说，利用长假可以好好在京城转一圈房市，争取能够挑选到一套让自己满意的房子。如今楼市上是人多房少，大部分项目基本处于无房可卖的阶段？我想最保险的一招就是先上网搜寻一下自己所要购买区域都有那些楼盘在售，然后记下他们的联系电话，然后亲自打电话过去确认，国庆期间是否有房可卖，如确实有，就过去看，这样就可以避免跑空。

那么国庆期间北京究竟有那些地区的楼盘值得一看呢？下面就将上述区域粗粗罗列如下，供买房一族参考：

一、北京中心城区

区域综述：以中高档住宅为主，主要集中于北京城市中心区的南侧，非常适合有实力的投资型客户前来购买。

典型楼盘：新景家园、国瑞城、工体的瑞士公寓、复兴门外的融泽府、金泰城丽湾。

销售价格：1.5~3万元/平米。

二、奥运周遍地区

区域综述：成熟的国际化中高档社区，外籍人士众多，由于08奥运的带动，该区域楼盘的投资潜力无限，投资回报较高。

典型楼盘：国奥村、万达大湖公馆、润泽庄园、华彩国际公寓等。

销售价格：1~2.5万元/平米。

三、东部朝青地区

区域综述：国际化氛围好，紧邻CBD，是继朝阳公园板块高档住宅区后的第二高档项目聚集区，商务氛围浓厚。

典型楼盘：万科东第、泛海国际、星河湾、壹线国际、首创爱这城、北京新天地等。

销售价格：1~3.5万元/平米。

四、海淀山后地区

区域综述：依托IT产业和高教园区以及高科技产业，人文氛围良好，以中、高档住宅为主，由于该区域消费潜力巨大，因此上述项目具有极强的投资升值潜力。

典型楼盘：橡树湾、富力桃园、百望杏林湾、西山林语、THEHOUSE等。

销售价格：1~2.5万元。

五、西南4环周边地区

区域综述：区域城市感落后，但是后发优势非常明显，由于众多品牌开发商进驻，区域形象快速提升，低密度产品非常受欢迎，属于北京地区价格上涨最快区域之一。

典型楼盘：万年花城、万科中粮假日风景、中体奥林匹克花园等。

销售价格：0.8~1.5万元/平米。

六、房山区域

区域综述：北京房地产价值洼地，此地项目具备强大的投资升值潜力。项目产品主要以低密度城市别墅项目和中低密度普通商品房为主。随着未来房山轻轨的开通，此区域产品未来升值空间巨大。

典型楼盘：加州水郡、水墨林溪、梧杖爱、西棕榈滩、绿城百合等。

销售价格：4000~8000元/平米。

七、顺义地区

区域综述：买别墅、到顺义必将成为未来楼市市场的口号，随着城区别墅土地的绝灭，顺义因为独有航空优势和地段优势，必将成为外籍人士和国内精英选择别墅的首选区。

典型楼盘：万科四季花城、金汉绿港等。