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二手“奥运房”飚升3000元

2007-09-29 10:59:07| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共1页 << 上一页|下一页 >>

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侠客:wjia7

两个半月平均涨20%

链家地产统计数字显示,进入下半年以来,亚运村、小关、世纪城、中关村等奥运周边房产和学区周边房产的二手房单价出现大幅上涨,自7月起到9月中旬两个半月时间,这些区域二手房单价涨幅均超过20%,尤其是一些交通便利、生活配套完善和建设年代较新的小区,房价出现“飙升”趋势,两个多月单价上涨了3000元左右。

优质房源普涨

从7—9月二手房单价涨幅居前的楼盘来看,不仅位于成熟居住区周边,生活配套和商业配套较为齐全的小区,只要集中在奥运场馆周边、轨道交通附近和重点中小学周边的项目,升值潜力均被普遍看好。

如中关村区域的黄庄小区和新科祥园小区,本身周边高校云集,生活配套和交通非常方便,黄庄小区是小户型公房,总价较低,而新科祥园小区是上世纪90年代的商品房,房子质量和小区环境在周边较突出,最重要的是这两个小区属于中关村一小、三小的划片小区,教育资源的稀缺和房产整体价值推动房价上涨分别在3500元和4500元;而小关、亚运村区域主要是受益于奥运会的利好,周边优质房源的价位涨幅较大。

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