只是一次性缴清了若干年的租金而已。在这个周期结束后，我们的子孙后代又面临着新一轮被掠夺的命运。那些因为买了房就帮助开发商鼓吹

、推动房价上涨的人，你们可曾想到自己子孙今后的苦难轮回？

除此，商品房的价值存在着一个天然的贬值因素，即折旧因素，现阶段由于房价持续上涨，折旧问题被忽略了。但是，等到房价停止上涨

，随着时间的流逝，这个问题就会凸显出来。如果仅从折旧因素来看，一套住房在35年后价值只有当初的一半。

还有规划的问题，即有些商品房刚使用几年，由于城市规划的更改而面临拆除的命运，这种因素在目前是无法抗拒的。

另外，最近几年房价持续飞涨，已经透支了未来20年以上的利润空间，深圳市的房价更是在今年创下了5个月上涨70%的速度，房价与香港

的房价相差无几。

除了房屋短命、房屋不落地、折旧、城市规划更改风险、利润严重透支五个因素，还有加息因素、政策调控因素、投资产品日益丰富因素

等给商品房投资带来的风险，还有未来获利预期降低的风险、商品房本身具备的流动性差、变现差的风险等等，综合这些风险，我国商品房现

在已经没有任何投资价值。剩下的只有赌、只有骗、只有官商之间的肮脏勾结、只有近似于传销的炒作，任何一个买房人在高价买房后，只能

等待一个更傻的人从他手中接过风险。

现在的房地产市场已经成为一个妖魔鬼怪横行的巨大的传销场所，一个各种疾病、怪病交织的污秽的大妓院，只能靠鼓吹、欺骗来延续暴

利，而那些最大的获利者就是握有权力或者能够与权力媾和的无耻之徒。这些既得利益者正在逐渐演变成一个置中国经济与中国人幸福未来于

危险境地的黑恶势力或邪教组织。

现在，再从另外一个角度来看待这一问题。

倘若这个人手中的30万元不去买房，而是租房，同样在这个楼盘，65平方米的商品房（精装修房）租金不到2000元，一年下来是24000元。

上海的房租一般是“付三押一”，即一次性支付三个月的租金，第一次多交一个月的房租作为押金。这个人可以留足生活费用（其房屋租金可

以通过正常工作赚钱支付），用剩余的25万元投资，比如，投资股票，即使资金平均7年多翻一番，这25万元在30年后也变成了400万元多（25

→50→100→200→400）。

当然，股市有涨有落，如果遇到好的行情，比如2005年至今，有些投资者已经赚了20多倍，遇到坏的行情，还会损失一些，但整体而言，

倘若中国经济不出现大的问题，经过长达30年的投资，那个投资者25万元的本金即使达不到400多万元的目标，未来30年所获取的回报依然是值

得期待的，更何况这位投资者本身还有工作，有自己的收入。当然，这位投资者还可以用这25万元的本金去做生意或投资别的领域来获取收益