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房产家居画报

成都东二环突破6000 房价持续走牛楼市呼唤理性

2007-09-27 15:11:51| 点击:887| 评论:1| 好评:0| 坏评:0|第1页/共1页 << 上一页|下一页 >>

侠客:伟佳
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楼市、股市被称为投资市场的跷跷板,近几个月来沪深大盘指数连创新高,沪指连续闯过4500、5000点,本周一突破5500点高位,但有趣的是,跷跷板这头的楼市并未出现下调的景象,而且,无论是价格还是成交量,都呈上跷趋势,股市、楼市双双上跷,这个跷跷板还能玩吗?“当潮水退却时,才知道谁没有穿裤子。”有关专家认为,随着上月全国住房工作会议的召开,以及增供土地、增加经济适用房、廉租房供应等政策的出台,楼市供销可能会出现新的变化,业内专家希望购房者和开发商都多一份理性。 

楼市价格依然攀升

从五六年前均价2000多元,到现在突破5000多元,成都楼市价格上涨的脚步依然坚实。据成都房管局日前发布的统计数据显示,今年1-8月,五城区(含高新区)商品房成交均价为4827元/平方米,同比上涨9%,其中商品住宅成交均价为4721元/平方米,8月成都五城区(含高新区)商品住宅均价已经突破5000元大关,达到5038元/平方米。市区一些楼盘价格更高,特别是一些小户型项目,如一号公馆,每平方米价格已经破万元,蓝光皇后国际、CLUB雕墅等迫近8000元/平方米大关;城南大部分住宅项目均价稳定在6000元/平方米左右,和记黄埔南城都汇首期开盘均价接近7000元/平方米。较前两年还相对比较温和的城东,房价也追上来了,城东二环边上的龙湖项目、首创项目等,都已经突破6000元/平方米大关。

国家发展改革委和国家统计局上月发布的调查显示,今年二季度,全国70个大中城市房屋销售价格比去年同季度上涨6.3%,从整体看,全国房价在大幅普涨,行情逐月走高。央行发布的二季度中国货币政策执行报告中同时提醒:今年以来,房地产价格持续出现加快上涨势头,无论是整体还是局部,房价已进入新一轮上升通道。房价逐月走高,也带动地价,房租水平的上涨,国家发改委和国家统计局的调查还显示,今年二季度,土地交易价格同比上涨13.5%,房屋租赁价格上涨2.5%。

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三环都普遍6000左右了!万科、中海给成miaorong 2007-09-27 19:51:04

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