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房产家居画报

揭秘炒房链条:一次炒作可挣到几十倍利润

2007-09-27 13:16:11| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第4页/共6页 << 上一页|下一页 >>

侠客:weijweit4
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至于在买房纠纷没有解决的情况下,中介为何又带人再次看房卖房?龙经理解释:公司员工太多,第二次去看房的房产顾问,不是同一家店面的人,不清楚该房出现纠纷。就中介是否隐瞒半年前委托人与上家的交易事实,龙经理则没有正面回答,但称黄×珲办理了公证手续,的确是委托人。至于黄×珲、汤×能是否有新旧员工“联手”炒房的嫌疑,龙称,没查到公司曾有这两名员工,即使有,他们离职后的行为,也属于个人行为,与公司无关。 

对满堂红的说法,丁小姐并不认同。”中介怎可能没有责任?比如说付款方式,如果说当初不是李经理和卖方要她交付首期款为对方赎契,自己怎么会傻乎乎地交出24万,用于毫无保障、不知道目的的支付?“至于中途二次看房售房的员工,丁小姐称,争执当时有很多人在场,都可以指认第二次带人去看房的,就是该店员工,事实并不难查清。 

“原本带着诚意去买房,没想到买回一堆的麻烦和官司”,而今,愤懑无奈的丁小姐只能等着依靠法律途径,来最后解决这一买房纠纷。 

■部门说法 

查处违规中介取证最难广州市房地产中介服务管理所负责人称中介绝不许炒楼 

“中介机构绝对不许炒楼,不许吃差价”,昨天,广州市房地产中介服务管理所书记史小明接受记者采访时称,目前,相关管理部门对违规中介的管理,最大的难处在于取证。 

史认为,中介公司的性质决定其不能炒楼,而且也不具备炒楼实力。“炒楼、吃差价,中介公司自身得不到任何利益,最大的受益者是房产经纪个人!”由于房产中介经纪这个行业入职门槛相对较低,队伍参差不齐。史认为不排除个别经纪有违规行为存在。 

史小明透露,查处违反职业规范的经纪,最大的困难就是取证。由于行政主管部门调查取证的程序多,时间长,处理结果往往不一定圆满。对此,广州市中介服务管理所在无奈之下,大多采取在广州市国土资源和房屋管理局网站上“网上公示”的惩罚手段。 

“要杜绝中介经纪炒楼,最行之有效的办法就是:买卖双方要见面”,广州市房地产中介服务与管理所相关人员称,有些经纪千方百计地不让房屋买、卖双方见面,“就是因为担心一见面,一切就暴露在阳光下了”。 

串通中介炒房大揭秘 

一名卖房业主披露炒房链条,称深受炒家炒卖之苦 

中介公司究竟是如何炒作并抬高房价的呢?对此,相关中介公司不肯透露;政府管理部门由于难以取证,也无法完整解剖这一炒作链条。在采访中,一名深受炒家炒卖之苦的卖房业主熊先生向记者介绍了他所了解的炒房秘密。 

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