威海

上榜理由：

零四年去威海，东部海景房卖不到六千元，而且并不是非常热。非海景房以及西海岸根本就不能突破三千元大关。以接近三千价格出售的东海区域还被形容为当地的富人区。

现在没有四千以下的房子，据说西部大开发了，房价也都翻了一番。

前两年投资型购买占百分之三十，现在超过百分之六十。

一个以宜居及卫生闻名的城市，一个足以进入联合国视野的人居城市，当遍地开花的，不是围绕旅游与经济进行的配套建设，而是高低错落的各式新老房子。

笔者统计了一下，整个威海市从事第三产业的女性工作者超过八万人，街区式小商铺很是红火，滨海地区到夜里真正照明的是政府出钱的滨海广场。

威海，如果丢了旅游产业化，也许就是快速发展与持续上涨的房子。

荆州

上榜理由：

荆州是国内最具人文底蕴的一个城市，也是迄今保留着最完善古城遗址的城市。

在许多人眼里，荆州应该是一个以旅游业为主的城市，合并沙市以后也应该有其一定的工业基础。

但是房地产对荆州的影响也是显著而隆重的。在不到二公里的北京中路云集了荆州是贵的商业物业；整个开发区因为不能受惠于传统的商业区而被许多外来投资人冷落，被政府寄望发展成为城市迎宾大首的荆沙大道更由于房地产方面的原因而无人问津。

而在版图上，荆沙大道及开发区沿线是居住新城的最完美配套区域，而滨江也应该围绕旅游做文章，但至今包括古城在内均无起色，能够给点颜色的主要还是房地产，不断做高的高楼，不断走俏的新式建筑，但无一例外的扎根于传统区域。

这是一个典型的沉睡的城市。