前几天美国利息下降了,这样会使美国银行存款减少,投资增加,投资的去向中,中国肯定是很重要的一个场所,因为,人民币对美元升值,中国的房地产和股市也很火爆,收益很高.现在摆在中国政府面前有三种选择:

1. 中国增加存款利息:历史的经验告诉我们,每次央行加息,股市都会上升,楼价也会上涨,虽然理论上银行加息会使银行存款增加,股市投资减少,但是,这个国内投资的减少量小于由于存款利率上升对国外游资吸引力的增加量,所以利率的增加加上人民币升值的预期,会使得更多国外游资涌入,进一步带动股市,房地产上涨.

2. 中国保持存款利息不变:这样做很被动,如果美国进一步降息,怎么办?,由于国内通货膨胀,存款利息不变,钱放在银行里会越来越不值钱,会进一步使得老百姓把钱从银行里取出来,投资到可以升值的股票和可以保值得房产中,带动股市房地产上涨.

3. 中国降息:这样会使得第二点中的情况更严重.

所以以上三种情况带来的结果都是国内股市房地产上涨.

那么央行一点办法都没有了吗?目前看只有一个办法,就是不管存款利息怎么变化,贷款利息一定会随着通货膨胀上升的, 因为在通货膨胀的环境下,从银行把钱借出来,如果贷款利息不上调,那相当于银行赔了,个人挣了.别的办法就是提高首付额,减少贷款比例,那这样可以阻止股市房地产上涨吗?我觉得这样做对于阻止国外游资几乎不起作用,因为他们不贷款,对于股市也不起作用,因为很少人贷款炒股,对于房地产会有影响,:影响如下:

1. 该炒房的还是要炒房,只不过资金占用加大,

2. 资金占用加大,为了保持盈利水平,就会提高资金的周转速度,提高换手速度

3. 买不起房的越来越多,因为首付比率提高了,估计很多人要骂街

4. 买不起也要买,怎么办,只能买小户型,小户型肯定要上涨了

以上是对未来的一些预测,等待未来的验证.