在郑州，市区矗立的20栋烂尾楼最长的已经搁了十年以上。

　　9月24日，央视《经济半小时》播出“郑州成立住宅投资公司垄断经适房和廉租房市场”，以下为节目内容实录。

　　今年7月26号，郑州市政府以红头文件的形式，下发了一份通知，正式宣布要组建一家郑州公共住宅建设投资有限公司，在房地产公司遍地开花的今天，又多了一家开发企业本来没什么不得了的，然而，郑州的这家公司却有些不一样，它还处于襁褓之中，就引起了郑州房地产市场的广泛关注，议论纷纷，这家公司究竟有什么与众不同呢？

　　组建郑州公共住宅建设有限公司是为破解目前房地产市场存在的诸多难题

　　这就是郑州市政府下发的那份文件，文件显示，郑州公共住宅建设投资有限公司是一家国有独资企业，由郑州市国资委出资，房管局负责业务管理。公司将按照公司法市场化运作，不增加财政风险和负担。郑州市房地产管理局局长王广国告诉记者，更准确地说法是，投资公司在维持正常运转的情况下，不以赚钱为最终目的。

　　郑州市房地产管理局局长王广国：“我们这个企业是社会效益放在第一位，经济效益放在第二位的，它主要是起一个什么作用呢，起一个市场行为本身无法解决，甚至不愿意解决的，关系到民计民生的问题，这些由我们企业来弄，本来是市场行为不愿意干的事，所以我们要来干这个事，与一般企业的定位肯定不一样。”

　　这里所说的市场行为不愿意干的事，指的就是公司将来的主营业务，文件规定，郑州公共住宅建设投资有限公司的经营范围是：经济适用房、廉租住房、周转住房和农民工公寓等住房的投资和建设；市区危房、旧城改造及对老旧住宅小区进行配套、升级和改造投资建设；对市区问题楼盘进行托管处置；负责公共住宅建设项目的投融资业务，王广国说，除董事长由组织部门任命外，其它人员都面向社会招聘，同时实行监事会负责制，绝不会涉足商品房开发。

　　王广国：“防止你将来把经济效益放第一位了，政府的社会保障职能你不愿意承担了，甚至不积极了，那么这块怎么办，我们成立监事会，监事会是由政协委员、人大代表、社会一些专家，包括一些低收入家庭的代表组成，对这个公司年度一些主要项目和一些工作目标、工作任务要进行审查。”

　　王广国告诉记者，住宅投资公司成立后，在一到两年内，将逐步垄断经济适用房和廉租房市场，也就是说，将不再允许其它企业涉及这方面业务。