有着千年神话传说的中秋佳节又到了，该到哪里去赏月呢？是 “燕京八景”之一的“卢沟晓月”？是秋高气爽，皓月当空的八达岭的长城？还是视野开阔，桂香花海的颐和园？抑或是夜赏星辰、波海泛舟的什刹海？但不管是哪里，相信都勉不了人山人海，人月同“景”。 而对于刚刚入住某小区顶层新 居的宋 先生，却选择与女朋友爬上公寓的最顶楼，在那里放一张小桌子，摆上美味的水果和月饼，仰望美丽的天空，感受洒在身上的月光却别有一番风味。“私房景点赏月 不必人挤人”这是 宋 先生在买这套顶层套房时没有想到的好处，当时只是图个便宜。

在人们的传统观念中，顶楼是购房者极为警惕的“禁区”，因为，一不小心你倾其毕生心血的房子就容易成为“淋浴房”或者“桑拿房” 。顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，怎样买顶楼怎样才放心？下面千万家市场研究中心为您一一解招。

实话实说 好处不少缺点明显

讲起顶层的好处，当然不外乎下面几点：

第一、价格往往比较便宜，这是顶层最吸引人的一点。一般来讲楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，还是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。

第二、白天视野开阔，空气光线一流，视线无阻碍，坐在沙发上就可看见蓝天白云，"一览众山小"。晚上可以看到城市里灯火辉煌的美丽夜景，还可以在露台上建一个屋顶花园，闲来观星赏月，省下一大笔泡吧费。

第三、不用忍受头顶上的各种噪声。绝对没有人在你头顶搞来搞去，尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你，也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰，安静很多。

第四、.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 打开大门 也不担心有人从门口经过，泄露隐私；

第五、对于低层楼的顶层住户来说，住顶楼平时可以爬楼梯锻炼身体，每天来几个上下，比跑步还好，对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说，可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯，就当是有益健康的一次锻炼。