经历了今年的第五度加息，央行五年以上的贷款利率已从年初的6.84%提高到了7.83%，不少人选择了提前还贷，而贷款时一并购买的房贷险自然成了退保的对象。专家提醒，退保房贷险不是唯一的选择。

　　频繁加息使退保率激增

　　5年前，刘先生在浦东贷款买了一套商品房，当时申请了10年期30万元的贷款，并在银行的建议下购 被过滤广告买了一份房贷险，期限为10年，一次性缴纳保费1671元。

　　近日，央行再次加息，五年以上的贷款利率已提高到7.83%，当初申请的是浮动利率房贷的刘先生粗粗一算，之后自己平均每月要多还150多元，还贷的压力让刘先生越来越难以承受。正好最近手头有一笔资金，他便打算提前还清贷款，对于手中的房贷险保单，也想顺便退保了事。

　　近来随着贷款利率的一路走高，和刘先生有相同想法的房贷客户也为数不少。据上海保监局最新统计数据显示，1-8月上海房贷险累计保费收入仅0.38亿元，但退保支出却高于保费收入，呈现负增长态势。

　　但记者也了解到，部分房贷险客户也在犹豫。退掉吧，要承担部分保费损失；不退吧，银行是保单的收益人，与自己没什么意义。对此，业内人士表示，房贷险通常能对房屋因自然、意外灾害而造成的损失，以及人身意外伤害进行赔偿，退保房贷险后，这些保障也随之消失。再者说，退保需支付一定的手续费，因此不见得是明智之举。

　　直接退保：一般支付5%手续费

　　正常的情况下，只要市民持有银行出具的“提前还清贷款”确认函，即可向保险公司提出退保房贷险的申请，而保险公司则在扣除一定的手续费后，将剩余保费退还给投保人。据了解，平安财险、中华联合、天安保险等大多数仍设有房贷险产品的公司规定，退保除了要扣除承保期间的保费外，还将扣除5%的手续费或违约金。

　　以天安保险的相关产品为例，上文的刘先生如果打算退保，先得将实缴保费扣除之前5年已起到保障作用的保费，得出应退保费为1671-906=765元，再去除5%的手续费，实退保费为765×95%=726.75，比应退保费损失了近39元。

　　此外，直接退保房贷险后，投保人的房屋也随之没有了任何保障。太平洋财险有关人士告诉记者，客户在退保后，应该立刻选择投保一份家财险，避免自己的房产出现保障缺失的情况。

　　转保家财险：可提供优惠费率

　　与其选择退保房贷险，再投保相应的普通家财险，不如直接选择将自己手中现有的房贷险保单转为普通家财险。目前，一些保险公司为了劝导前来退保的客户，纷纷推出了针对房贷险转保业务的产品套餐，相比退保后再投保同类的家财险，能够节约一定的保费。