第一次租房，请问下有什么要注意的？

情况： 这个人七月份和房东签了一年合同，现在要搬走。我租这个房子是和他签合同。现在他给我看了房东的房产证，身份证复印件，之前几次交房租的收条。

签的合同是网上下的，他删改了下，格式不规范。比如“第六条，出租房承诺提供以下家具”然后就什么都没有了。然后我们自己填上去，在后面签名表示都同意。

这样租房有什么需要注意的吗？ 有经验的来帮帮忙。