不论你是逛超市，还是坐公交车；不论你是吃火锅，还是泡茶楼，街头巷尾，所听之处，满城热议尽房价！不论你是在深圳、广州，还是在北京、上海；不论你是在成都的城西、城南，还是三环、郊县，有售楼部的地方，就一定是买房人的天堂。这实在是有点像炒股，由只不过由“全民炒股”变成了“全民抢房”！今年5月份以来，全国70余大中城市的房价普遍一片“高烧”，深圳更是以超过20%的增长幅度领涨全国楼市。由于房价上涨太快，深圳等地甚至出现了恐慌性抢房。从2007年1-8月的房价涨幅来看，成都的房价以近 10%的涨幅一路上扬，特别是“新特区”后，成都房价更是狂飙猛进，楼市呈现暴涨局面。而在房价高涨的同时，是地价全面的发疯。“新特区”政策刚尘埃落定，成都开发商就开始了疯狂抢地行动。从双林路到南部新区，从琉璃场到高新西区，从龙泉到都江堰，资本巨鳄的一轮轮疯狂抢地不断上演。

7月20日，当地处三环路边脏乱差的琉璃场一块土地竟拍卖到了1385万元/亩时，业界一片惊呼，因为1年前该区域最高地价仅仅在500万元/亩左右，而这一价格直接把东三环边的楼面地价拔高到了4200元 /平方米，捅破了东三环的楼面价天花板。也就在这一天，77亿外资砸向成都楼市掷地有声。如果说开发商在琉璃场拿地的表现让我们感到惊恐之外，则龙湖8月 31日在都江堰的高价抢地“勇为”更是让我们对楼市感到了一丝丝寒意。总面积300余亩的三块宗地楼面地价都在5500元/平米以上，其中一块160亩的宗地楼面地价更是高达8300元/平方米。业界普遍认为龙湖疯了，因为这一地价，必将助推区域房价突破1万元每平。

开发商似乎根本不惧怕高地价，哪怕天价都敢拿，开发商不会白“痴”，有高地价撑着，房价再高都不愁卖不脱。开发商抢夺土地资源的疯狂举动，让我们对歇斯底里的房地产市场感到不寒而栗。在对高房价极度的恐慌中，谁都不敢落后，而买涨不买跌的心理，迫使消费者在高房价面前极度焦躁，甘当房奴。这就是我们所看到的真实的房地产市场现实。可以说，整个市场都普遍处于癫狂状态。新特区效应显现后，成都一些热点区域的楼面地价涨幅超过100%，房价更是翻番。楼市再现疯狂排队抢购热潮，买房就像买大白菜。在高房价的紧逼之下，全民抢“房”时代到来，“开盘即清盘”不再是销售奇迹，开发商从来没有遇到过这样的好时光，消费者不挑剔，不问价格，不细究产品质量，连“傻子都能卖楼”。甭管哪里的房子，一推出来保准被抢得“一扫而空”。所以“开发商疯狂抢地，消费者疯狂抢房”的现象，揭示了这个行业的普遍恐慌状态。