“排这么长的队，是买什么呢？”早已从排队购物中“解放”出来的大爷、大妈们怎么也弄不懂，这年代除去春运买车票要排队、假日里超市结账要排队，还有要排队才能买得到的东西吗？如今在南通楼市就有一种奇怪现象，只要是楼盘认购、开盘，就可见长长的排队场景，动辄几十万元的住房，尽然要连夜去排队购买，无怪乎让大家想不通。

　　楼盘供应缩减 房子“抢手”

　　如今南通楼市里的“排队买楼”让人感觉是真的，因为这两年南通的房地产发展速度非常快，房价也是一个劲儿地往上涨，只要买到了房子的市民，没有不从中获利的，如果以购买房产作为投资的市民，其感触应该是很深的。因而，一哄而上投资房地产的市民越来越多，有点像当年全民投资股票的情形，只要买到了就可以赚到。正是因为如此，南通楼市“排队买房”的现象并不鲜见。

　　今年以来，南通楼市受国家宏观调控政策、南通市提高商品房预售条件等政策的影响，商品房的供应量略有缩减，可供市民选择的楼盘相对较少了。从南通今年上半年的房地产市场来看，确实有楼盘供应量减少的现象，不少想购买房子的市民总感觉买不到如意的房子，特别是城区的商品房供应量较少。南通市房管局的数据显示，今年上半年，南通市市区新建商品房批准上市面积145．64万平方米，较上年同期下降9．4％，同期商品房的预售面积145．67万平方米，商品房的供应量已略低于销售量。因而，在此种供求稍有失衡的状态下，购房者又希望买到最好的房子，也就必定会出现“排队抢购”的场面，这种现象的产生也就不足为奇了。

　　楼盘运作手法 买房者无奈

　　在谈及“排队买房”现象时，还是有不少人首先想到的是开发商与代理商在借机“炒作”，以楼盘的热销假象来让购房者“下套”。对此种现象的以上揣测，记者认为不无道理，也不能排除有此类的开发商存在。通过请来“房托”造成“排队买楼”的假象，这在早年的广州楼市并不少见，不过随着楼市不断发展、消费者回归理性，近年来该类情形在广州楼市已经较少出现。

　　业内人士指出，造成“排队买房”的现象，也是开发商运作楼盘的一种策略。一个楼盘首推的房源，只占到了总个楼盘的三分之一，甚至更少，而前来登记的人数却超出房源几倍，这就必定会让购买者有“想买房得赶早”的急切心情。购房者刘先生告诉记者，他以前在某楼盘进行了登记，该楼盘在周六开始认购，周五上午售楼处就打电话给他，小姐紧张兮兮地说：“买房的人开始排队了，快点来吧，否则预订的房子难保。”刘先生听完电话后忙自己的事没理睬。未曾想，中午售楼小姐的电话又来了，“为了对客户负责，我们才通知您，队伍已经排到30号，请快点来。”这次电话让刘先生有些担心自己看中的房子真要“泡汤”了，没办法他只得被逼着来售楼处排队。