根据梁先生的情况，国内唯一交易保证专业机构——北京开太物业交易保证有限公司的理财师帮助梁先生分析、比较了几种调整方案：

第一种，办理同名转按揭业务，调整还款方式。 梁 先生原有贷款月还款2708元，20年利息总共约为25万。如果变成以等额本金的方式还款，20年利息总计约21万。

第二种，办理同名转按揭业务，调整贷款年限。根据 梁 先生的还款能力，完全有能力提高月还款额，如果将贷款年限降低到12年， 那么梁 先生可以在原银行办理同名转按揭业务，如果以等额本息的方式还款，月还款3900元，12年利息总计约16万。如果以等额本金的方式还款，首月还款4800元，12年利息总计约14万。

第三种，提前还款。如果 梁 先生将15万存款全部用于提前还款，继续在工商银行以等额本息方式还款，4年间， 梁 先生已还本金5万元，加上15万还款， 那么梁 先生剩余贷款16年，月还款1636元，利息总计约为19元；以等额本金方式还款，利息总计17.6万元。但前提要 梁 先生没有任何其他的投资项目，这对关注股市行情的他来说不大可行。

可见，还款方式对于利息的影响是不言而喻的。 梁 先生在开太理财师的帮助下，办理了同名转按揭的业务，将还款年限缩短，并以等额本金的方式还款，最终达到了省息的目的。

同时，开太理财师也提醒我们： 梁 先生是根据自己的需求，选择了这样的还款方式，各银行推出的理财产品林林总总，其受众群体都是有差别的。所以，无论是即将贷款买房者，还是房贷者，在选择最适合的信贷产品的时候，关键要看自身贷款特点以及还款能力；另外，可以请专业理财顾问帮助分析一下。选择最优化的贷款方案，必定会使我们的理财更健康。

（说明：未经本人许可不得私自转贴 感谢北京开太理财）

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