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三大国外投资机构对瑞安房地产的评级

2007-09-20 12:24:46| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共1页 << 上一页|下一页 >>

侠客:wace.1129
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今日国金证券援引三个国外投资机构对瑞安房地产(0272.HK)的评级分析:

  摩根士丹利将瑞安房地产(0272.HK)评级由中性,调高至增持,目标价为12元

  摩根士丹利发表研究报告表示,将瑞安房地产(0272.HK)评级由「中性」,调高至「增持」,目标价为12 元,相等于较预估每股资产净值14.99 元,折让20%。该行表示,瑞安房产的估值被低估,因市场过于关注新购发展项目的居民被重新安置的问题,同时忽略了上海及武汉等城市过去数个月楼价的增幅。

  瑞银集团维持瑞安房地产沽售评级,目标价7.0 港元

  瑞银集团表示, 瑞安房地产(0272.HK)上半年纯利增长97%, 撇除特殊项目后基本盈利升33%, 认为该公司应更着力拓展近郊的大型项目, 以推动未来数年盈利增长。 该行指, 瑞安房地产净负债比率维持低企于10%, 令其有更大空间作积极的土地收购行动。该行将关注瑞安房地产武汉项目的销售表现, 因为这将考验该公司进军二线城市大众市场的能力。瑞银维持瑞安房地产「沽售」评级, 目标价7.0 港元, 预测今年纯利为15.22 亿人民币, 而据Thomson First Call 综合5 家证券商预测则估16.17 亿人民币。

  中银国际将瑞房的目标价,由7.7元上调至8.93元,维持同步大市评级

  中银国际发表研究报告,指瑞安房地产07 上半年,在投资物业重估及金融工具公允价值调整前,股东可分配利润按年增长115%至9.3 亿元;在考虑到期内平均售价高于预期后,该行将其07-09 年盈利预测,分别上调11%、18%及18%。同时,该行将瑞房的目标价,由7.7 元上调至8.93元,升幅达16%,相当于07 年预期净资产值,并维持「同步大市」评级。

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