瑞银集团将信和置业目标价由21.3元，调高至24元，维持买入评级

　　瑞银集团发表研究报告表示，将信和置业(0083.HK)至今年6 月底每股资产净值由13.7 元，调高至16.8 元，而08 年底则由17.8 元，调升至20元，以反映土地储备增加。同时，将目标价由21.3 元，调高至24 元，维持「买入」评级。信置于7 月份收购成都及重庆两幅地皮后，希望未来12至15 个月，将现有土储倍增，有潜力晋身成为拥有内地土储发展商中排名的第16 位，估计信置持有的内地项目比重将会由2007 年度40%，上升至2012 年度的98%。至于本港地产业务方面，以项目完成量及土地储备计算，信置仍为本港处领导地位的地产发展商，以信置今年从土地拍卖所取得90 万平方　土储计算，相当于政府年初至今总卖地面积的18%。

　　贝尔斯登予信和置业优于大市评级，目标价由原来的21.95港元调升至22.73港元

　　贝尔斯登表示， 信置(0083.HK)的核心盈利按年倒退17%至39.04 亿港元， 合乎该行预期。该行看好信置未来的发展， 予信置「优于大市」级， 目标价由原来的21.95 港元调升至22.73 港元。信置的核心盈利倒退主要与期内竣工的项目毛利率偏低有关。但期内连同所占联营公司的总租金收入增长14.8%， 达16.07 亿港元， 与该行预期相符。 不过， 由于管理层指， 信置于火炭何东楼的项目， 将会延迟至09 年度才入帐， 贝尔斯登担心其08 年度盈利会下跌， 调低信置本年度的盈利预测28%至30.26亿港元。 另外， 信置积极进军内地市场， 计划于未来12 至15 个月将内地的土储扩充一倍。自去年7 月， 信置已分别于香港及内地收购117 万及1，870 万平方米的土储， 贝尔斯登相信信置可把握两地楼市向好的优势。 据Thomson First Call 综合17 家证券商预测， 信置本年度纯利预料为45.02 亿港元。