房价是怎么高的？因为投资比例上升了！有了一套房子，再买第二套直至N套房子的为投资。这样的行为造成了真正买来住的人的实际购买困难——房价被他们托高了！那么控制这种行为的就是你最好用自己的钱的去买第一套以外的住房，别用国家的钱去赚老百姓的钱！

最近有可靠消息说，银行考虑提高个人购买第二套住宅的首付比例提高到40%。这个消息其实早在2个月前就有人在说，某些媒体也用“房贷首付将提高”这样的标题在鼓噪，一些所谓的“业内人士”也就出来说，这将加大购房者负担，也有一些不明就里的人也跟着担忧。

其实，对于真正的购房用来自己住的，而且是首次买房（商品房），国家是肯定会考虑到政策的延续和社会的稳定因素。真正的为解决自己住房困难的人，动用贷款方式，享受的政策是不受任何负面影响的。

对于那些“业内人士”来说，他们的屁股决定自己的态度。他们所的看上去是替购房者担心或抱不平，实际是为自己和自己从事的行业担忧。因为这些购房者中多数是“炒房人”，缺少了投资投机的“炒房”行为，对开发商来说，要不断抬高房价那将是一个非常艰难和缓慢的过程，那象现在这么轻松而容易？

有关媒体鼓噪“房贷首付将提高”，不排除赚眼球的考虑，如果她用“第二套房贷首付将提高”，基本没什么人看，也没什么人关心。因为能买第二以上住宅的那些人基本不上网不看报。同时也说明了某些媒体的立场和记者的素质低下，没有真正站在购房者的角度看问题。

房价上涨到最后会导致什么情况？泡泡大到最后就是破灭。有专家说，目前是房产价格最疯狂的时候，2、3年后将发生狂涨之后的破灭。因为简单的道理，涨到极致就是少数人能买得起，更多的房子“有价无市”。而开发企业要生存，不得不开发房子而且要卖掉，否则就改行吧。

现在的做法是对行业有利，少赚一点是为了更长远的赚。所以，很多人没从根本上看问题。也所以，一些投机的企业应该被清理出去。扯远了，打住！