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南京暂不提高第二套住房首付比例

2007-09-19 08:31:48| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共1页 << 上一页|下一页 >>

侠客:wjia4
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近日,不断有消息称央行拟将第二套住房首付比例提高至40%,而商业用房的首付比例也将在现有基础上提高10%。记者随即在南京几家银行的房贷中心了解到,目前各家银行并没接到有关首付调整的正式通知。

据了解,自2005年以来,就不断有第二套住房首付比例提高的相关规定出台,但多数银行执行的首付比例仍是20%-30%。2006年6月1日起,为抑制房价过快上涨央行规定,个人住房按揭贷款首付款比例提高至30%以上,而对于中低收入者,购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。而此次可能进行的调整,有关人士指出,目前方案还在商议中。记者从光大银行南京分行房贷部了解到,目前并没有接到有关调整第二套住房首付比例的正式通知,中国民生银行南京分行个贷管理中心的负责人也同样表示,没有得到具体的通知。

光大银行南京分行房贷部负责人倪青告诉记者,根据国家发改委、国家统计局公布的8月调查数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月高0.7个百分点;环比上涨1.4%,涨幅比上月高0.2个百分点,调整首付消息的出现可能跟房价的继续上涨有关,特别是对于某些炒房现象也可能会起到一定的打压作用。倪青说:“如果消息成为正式通知,对于银行来说就会产生矛盾,一方面银行风险控制会得到提高,但业务拓展方面相反可能会受到影响。”中国民生银行南京分行个贷管理中心负责人安瑞还告诉记者,如果正式通知颁布,从总体上来说意义是积极的。安瑞认为:“规定一旦实施,不仅保护了购房者,也同样保护了银行,可对于一小部分对购房有真正需求的人来说会造成购房困难,使得他们选择空间缩小,还款支出增加,但影响并不是很大。”

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