关于房价大跌的几个理由

近几年的房市,用两个字来形容最为贴切,那就是“疯狂”!如此疯狂的时候,居然还有人大叫着房价还会大涨,说上海的房价均价要上十万人民币!真是骇人听闻啊. “上帝要其死亡，必先让其疯狂”。房价的疯涨可以是楼市走向昌盛的标志，但也可能是楼市走向灭亡的前兆。任何一个商品，都有它特定的真实房地产究竟怎么了？一个曾经被誉为国民经济支柱产业的行业，如何让公众为之如何痛恨？究其根源，无疑是房价的涨幅远远超过了老百姓可承受的范围。

看看房价下跌理由吧：

一 持续增加的商品房空置率。君不见现在有多少小区人气清冷,灯火稀少?

二 过低房屋回报率.深圳有240万的房子年租金才8000元!

三 银行加息不断,贷款炒房者举步维艰.

四 炒家割肉放盘 买家只看不买

五 房价收入比远超发达国家。国家支柱产业一旦成为暴利行业,其结果可知.

任何一个行业，任何一种产品，都必须遵守相应的市场经济规律。而经济学中最著名的一条定律就是产品的价格根据供求关系围绕价值上下浮动，当供应量大于需求的时候，价格下跌，而求大于供的时候，价格上升。住房也当须如此,过于地炒作必加速其动荡.

同志们千万要摒住!不要一时冲动从此后悔的深渊啊.