2007年9月15日，位于回龙观的东亚·上北中心正式开盘，作为东亚·新华第五个MINI不动产项目，东亚上北中心以低于上奥区域均价2000元的价格低价入市，一经面世即成为大家抢购的目标。据了解，东亚上北中心本次将第一组团2栋楼共794套MINI单元公开发售，当日到访客户8000余组，形成巨大抢购风潮。开盘当日共销售MINI单元750套，销售率高达95%，创今夏京城地产开盘销售奇迹！ 　小面积、低总价的产品特点是深受青年置业者狂热追捧的最大卖点。

　　作为上奥地区地标性花园创业区，东亚·上北中心总建筑面积24万平米，由13栋16—21层高层板楼围合而成，内拥3万平米景观园林，80—120米超大楼间距。单元面积30－90平米零到两室，精致空间超低总价。 一位在上地科技园工作的张先生激动的对记者说：“像我们这样工作时间不长的年轻人积蓄不多，100平米以上的大面积很难承受，40平米左右的小面积刚好能满足我们的要求，今天能买上一套真是太幸运了！”

　　项目负责人告诉记者：“像这样的年轻置业者在东亚·上北中心的成交客户中占到80％以上。上北中心的产品都在30－90平米左右，小面积、低总价非常符合青年置业者尤其是在中关村、上地及城地铁沿线工作的年轻人的购房需求。无论是短线过渡还是长期投资，随着区域的不断成熟、轨道交通的多元丰富以及项目自身1.2万平米商业配套的投入，上北中心将具有更大的升值潜力。开盘均价低于同区域其他项目2000元左右，产生了更大的上升空间，上北中心的未来非常值得大家期待。”

　　回龙观地段升级，区域难觅万元商品房

　　据了解，在地铁13号线、地铁8号线“双轨道交通”和八达岭高速、建设中的林萃路及立汤路的共同作用之下，回龙观地区的交通优势更加突出。加之奥运经济、上地信息产业基地、中关村科技园区等多方经济产业因素的共同催生，上奥地区已经成为京城地产一大热点版块。这里聚集了北京绝大多数的高知客群，成为都市精英聚集地，区域地价也随之飙升。考察了解到，富力桃园项目以从去年开盘时的7500元/平米攀升至现在的均价12000元/平米，清河新城也从年初的8300元/平米涨到了12000元/平米，而与东亚·上北中心咫尺之遥的新龙城最新开盘价也已经突破万元。整个回龙观地区几乎找不到万元以内的商品房。

　　据开发商介绍，项目西侧的港龙中心和北店时代广场即将开业，苏宁电器、物美超市等都已成功进驻，随着商业配套的日渐完善，区域的价值将得到更大的拉升。“相对于同区域单价万元以上的项目，东亚·上北中心将更大的升值利润留给了置业者，作为项目的开发商，在日后的运营中我们也将更好的丰富和完善项目形象，使置业者得到最大的保障。”东亚·上北中心负责人如是说。

　　东亚新华第五个MINI不动产