股票市场上价格指数大涨，总体上入市投资的股民大都是高兴的，这是常理，也是基本事实。房地产市场上价格指数大涨，国务院要去调控，媒体宣传上一片惊呼认为不得了了，网上更是一批有点知识、年龄不大、工作不久、阅历不深的年轻人在那里批评政府、声讨开发商、责怪外资、怨恨炒房团、指责银行……。

更可笑的还有少数人，要求政府沿续过去两年调控组合拳的政策思路走下去，他们不断做出楼市下跌拐点出现的预测，他们呼吁政府取消期房预售、推出物业税，他们把国外任何房地产业出现问题的消息扭曲扩大化到处吓人，他们继续要求问责地方政府领导人，要将房价下跌和廉租房建设成为干部考核的硬指标……。

其实只要你到各地走走，只要你深入到城市的各个阶层中，只要你平心静气且平等地和普通市民对话，你就能真实地感受到，如同股市价格上涨老百姓高兴一样，现在房地产市场价格上涨，老百姓同样也是高兴的。股市和房市的价格上涨，让越来越多的中国老百姓成为理财投资者。投资有了收益，投资者会不高兴，天下没有这样的怪事。

说老百姓挺高兴，这是因为老百姓分享到我国改革开放的成果和发展的红利；是因为老百姓个人家庭财富又有了新的提高，不动产构成比重越来越大；也是因为老百姓感觉到当初决定买房是买对了，幸亏没有听某些政府领导和某些专家的话。即便老百姓只有一套私人产权住宅，表面上看住宅市场增值多少好像关系不大，但今后在要求改善住宅条件时，还是有了可供支撑的经济条件和购买可能。即便老百姓个人处在生命的黄昏期，但有一套产权住宅在手，只要不是用于转赠子女的，一般都会给暮年生活带来稳定或养老金的补充。

说老百姓挺高兴，是因为大体上我国各个城市户籍人口中的百分之七八十以上都有了自己的私人产权住宅，在拥有产权住宅的家庭中，约有百分之二三十的家庭户是拥有二套以上住宅。商品住宅资产价格上升，在每一个城市，都是大部分人得利的，都是大部分人闷声笑纳的。

说老百姓挺高兴，并不否认在这种高兴后面的担忧之心。老百姓担心家庭的房地产投资是否今后要向政府交纳更多的税收，担心自己身边子女长大后一时半会难有能力去自己解决住房问题，担心远在他乡谋职发展的子女在当地租房买房的门槛更高了。