那其可行性究竟如何呢？大华集团营销管理中心副总杨子江表示，全装修房2年前就一度被广泛关注，由于一些因素的存在，开发商一般只会在一些高档项目中采取装修房的形式，至于中低档楼盘普遍采取全装修房形式，在现有环境下，仍有待时日。

泰升房地产上海有限公司总经理助理陈怡明则认为，全装修房能够为业主省心省力，从产业发展角度看将是趋势所在，因为开发商集体做装修不仅环保，相对于购房者自行装修也会合算不少。

猜想四：二手中介步履艰难

背景:房产信息也上网 人物：罗小姐

罗小姐近期打算在市中心区域购买一套二手房，以往都会去周边中介店了解情况，但是现在她在网上就能查到足够的房源信息，况且有机会能和上家直接沟通，省去中介的费用。不过对于新的“手拉手”方式，一些细节还是让她相当担心，如交易手续的办理等。

2006年9月4日，市政府同意市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》。《办法》规定，房地产经纪机构接受交易委托后，必须将委托房地产经纪合同在网上备案，房源信息同步在“房地产交易服务网”上发布；房地产经纪机构根据存量房经纪委托合同撮合达成交易的，通过网上操作系统为交易当事人提供签订房地产买卖或者租赁的交易合同服务。由此上海将房地产经纪机构从接受房源委托开始所从事和参与的房地产经纪活动全部纳入网上运行，从信息源头开始将二手房交易全程纳入透明操作。由于个人也能通过网上进行手拉手交易，如此中介机构在2007年是否意味着将面对业务量锐减，出现步履艰难的局面呢？

据美联物业交易管理部的沈先生介绍，二手房网上备案的实施，对于目前中介的影响并不大，因为大部分房源信息还是通过中介公司发布的，在此之前由于和中介公司签有文件，能够控制手拉手情况的出现。沈先生同时表示，在未来中介公司主要还是通过良好的服务来吸引更多的客户，因为一般购房者对于二手房买卖的各个细节并不十分清楚，会产生一系列的麻烦和问题，但如果选择中介公司，将会有专人对交易进行从头至尾的服务，并会提醒客户需要准备的一切材料，替客户省心的同时也使整个交易过程显得较为顺利，不会出现白跑交易中心或者导致房贷办不出等情况的出现。

有些人担心如果选择手拉手会出现一些风险，比如首付款和产权的相关情况，沈先生表示其实这并不要担心，买卖双方其实可以选择由交易中心进行资金监管，至于产权是否有抵押等情况，办理前交易中心本身就能对现有情况有个调查。二手中介关键的作用就是以周到的服务吸引客户。