香港的住房是“三高”：高房价、高地价、高福利，“高福利住房”指的是一半以上的居民住在政府提供的公屋里。我们恐怕难以提供这么多的福利保障住房，但提高比例是大趋势。我看四类基本住房形态中，大致比例可以考虑为2224：可用于炒来卖去的投资品房占20%、廉租房占20%、经济适用住房占20%、通过利息优惠等措施让一般居民能买得起的以中小套型为主的普通消费品住房为40%。