就算不是因为某种需要而做出的刻意安排，也应该是不无凑巧的事情——一个“境外资金非正常流动”课题组最近忽然拿出一份指向“境内资金非正常流动”的报告。依据对相关案例的紧密跟踪，报告毫不隐讳地提请人们注意如下情况：中国境内目前有3000亿热钱正在“弃股炒房”，而这些热钱的身影在上海、北京、天津等地市场均有所浮现。

满腔热忱地幻想着借助重拳一朝驱退肆无忌惮的热钱，已是不切实际。中国房地产业的蓬勃发展令许多各怀意图的热钱无可避免地出现。如果在机构型物业投资资本之外，个体户的资金也算得上是构成楼市直线繁荣的“热钱”，那么，“弃股炒房”的出现当然也不能够令人感到特别意外。

楼市的投资价值近10年以来被追捧到一种前所未有的高度，而且这一高度正被多种资金前所未有地簇拥和巩固着。在短期之内，这种不可动摇的投资地位仍将无可取代并获得延续。有什么理由怀疑这个领域的市场前景呢？那么多精明强悍的股市投资者都愿意纷纷抛弃股市折入楼市，不正好可以说明这一问题吗？

一直以来，楼市无疑都是那些无所投足又惴惴不安的投资金钱的优越避风港，而股市、以及更多极易在政策频出的宏观环境中摇摆不定的金融市场却不是。近一年左右的时间里，股市因为受到某类出其不意的政策举动频繁干预，起起复落落，从来没有一以贯之而持久的正面价值预期存在，即使是有，也可能经受不住数番起落的折腾，转而不能确定股市到底存在多少未知风险。

楼市不是。股市浮沉多少回，楼市兀自岿然不动。四年以前，如果你选择在一座大型城市里的任意地段投资一桩物业，四年后的今天，这一物业至少已在原有价位上翻了超过三番。四年来，听任宏观环境风吹云涌，此类趋势迄今不曾改变。不论是否理性，现实就是这样。上一周才过户的房地产资产，下一周的价格立刻就被相应放大许多。相较之下，尽管在诸多二、三城市里的投资还物有不值，价格浮动有限，但至少是在向上浮动的，这个基调目前还没有任何变化。

这种基调之下，想要拒绝那些在宏观环境中已如惊弓之鸟一般的热钱涌入，几乎不可能。而且至今使人难以明白，为什么要拒绝热钱呢？热钱也是资金，是资金就要寻找有回报、相对安稳的资产领域安放，这种选择并不有违教化。与此相反，将热钱本身当作一种问题，这种视线则未免存在问题。